ライオンズマンション豪徳寺第2

  • 東京都世田谷区赤堤二丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,980万円
113.0万円/㎡
相場
6,649万円
107.6万円/㎡
3,045
5,447
7,850
10,252
AI査定結果
推定相場価格
6,649万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,447万円〜7,850万円
88.2万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション豪徳寺第2
6,980万円（113.0万円/㎡）/ 3階 / 61.78㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/216,980万円113.0万円3階 61.78㎡ 1LDK+S東
2025/05/166,980万円113.0万円1階 61.78㎡ 1SLDK東
2024/10/146,280万円90.3万円1階 69.55㎡ 2LDK南
2024/07/126,480万円93.2万円1階 69.55㎡ 2LDK南
2024/04/136,800万円97.8万円1階 69.55㎡ 2LDK南
2024/03/034,800万円77.7万円3階 61.78㎡ 1LDK東
2024/02/237,280万円104.7万円1階 69.55㎡ 2LDK南
2024/02/155,980万円86.9万円2階 68.8㎡ 2DK南
2023/05/036,390万円86.2万円1階 74.16㎡ 2LDK+納戸×北
2023/04/296,390万円86.2万円1階 74.16㎡ 2LDK+S東
2023/04/276,390万円86.2万円1階 74.16㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/04/176,590万円88.9万円1階 74.16㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/04/175,890万円96.2万円4階 61.2㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/04/156,590万円88.9万円1階 74.16㎡ 2LDK+納戸×北
2023/04/146,590万円88.9万円1階 74.16㎡ 2LDK+S東
2023/03/186,790万円91.6万円1階 74.16㎡ 2LDK+S東
2023/03/186,090万円99.5万円4階 61.2㎡ 2LDK+S南東
2023/02/196,790万円91.6万円1階 74.16㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/01/276,090万円82.1万円4階 74.16㎡ 2SLDK-
2023/01/276,090万円99.5万円4階 61.2㎡ 2SLDK-
2023/01/276,790万円91.6万円1階 74.16㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,980万円113.0万円61.78㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/05/19クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2024/11/08豪徳寺パークホームズ
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅4分 6,180万円90.7万円68.17㎡2LDK3階 / 6階建 南西1983年36戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2023/08/31松原シティハウス
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅5分 6,580万円87.1万円75.52㎡3LDK1階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2024/10/28ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 6,480万円87.0万円74.48㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 3階建 南1984年8戸RC
2023/08/25ハウス梅ケ丘
世田谷区梅丘三丁目
梅ケ丘駅8分 6,780万円96.7万円70.08㎡3LDK1階 / 4階建 南1985年25戸RC
2025/05/04AXIST世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅6分 5,800万円88.7万円65.4㎡2LDK3階 / 3階建 西1990年9戸RC
2024/01/12メナー代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅4分 4,880万円87.8万円55.57㎡2LDK4階 / 7階建 北1983年25戸RC
2025/04/28松原センターハイツ
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 4,880万円87.8万円55.58㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は世田谷区の平均と比較して25.4%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積51.78㎡〜71.78㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
90.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豪徳寺第2
所在地東京都世田谷区赤堤二丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩7分
築年月1986年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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